【一线调研】藏在育秧工厂里的丰收密码
发布时间：2024-10-30 13:24:39
09：线育秧43港股地产股普遍回调，世茂集团、绿地香港一度跌逾20%，五矿地产、融创中国、正荣地产等多股跌逾10%。
调研增值税免征年限由5年调整到2年。这几天观察下来，工厂非限购区域中龙岗、坪山的成交还是不如龙华和宝安。
我们深圳放开限购这几天，丰收整个深圳区域每天都有五六十套的成交，之前每周到周末也就十几套。还有一个典型的变化是，密码新政之后，深圳的楼盘有不少操着外地口音的潜在购房者看房。根据中原地产监测的官方数据显示，线育秧今年9月、深圳新房市场总成交2343套，环比下降18%，其中住宅成交1686套，环比下降34%。
另外这次对刚需盘的刺激非常明显，调研很多总价较低的楼盘走量会比较快。工厂上述龙头房企的人士表示。
丰收要有一段时间的数据才可以判断行情。
密码客户的信心回来了不少。深圳贝壳平台显示，线育秧9月30日深圳新政发布次日，二手房新增挂牌量超过2900套。
一个可以观察到的事实是，调研深圳9月29日解除限售后，二手房的挂牌量迎来了飙升。在一线城市销售额飙涨的前提下，工厂头部房企的全国销售表现似乎也非常不错。
各地楼市升温加之房企加大促销力度，丰收多家房企对外公布的销售数据均十分出彩。而据21世纪经济报道记者了解，密码广州珠江新城部分热点楼盘在广州新政后，挂牌价也略有上调。